평수 계산기

평면도에 가로와 세로가 미터 단위로 적혀 있다면 두 값을 곱해 제곱미터를 구하고, 그 결과를 3.3058로 나누면 평수가 됩니다. 예를 들어 가로 10m, 세로 8.4m인 직사각형은 84㎡이고 약 25.41평입니다. 치수가 센티미터라면 먼저 100으로 나눠 미터로 바꿔야 합니다.

실제 집이나 상가는 완전한 직사각형이 아닌 경우가 많습니다. ㄱ자 공간은 겹치지 않는 직사각형 두세 개로 나누어 각각 가로 × 세로를 계산한 뒤 합산하세요. 벽 두께, 기둥, 계단처럼 도면에 포함된 범위에 따라 실사용 면적과 차이가 날 수 있으므로 견적이나 계약에는 공식 면적을 다시 확인해야 합니다.

전용면적은 현관문 안에서 한 세대가 단독으로 사용하는 방·거실·주방·화장실의 면적입니다. 전용 84㎡를 단순 환산하면 약 25.4평입니다. 반면 아파트에서 관습적으로 말하는 평형은 전용면적에 계단·복도·엘리베이터 같은 주거공용면적을 더한 공급면적을 기준으로 하므로 같은 집이 33~34평형으로 불립니다.

매물을 비교할 때는 '몇 평형'이라는 이름보다 전용면적 ㎡와 전용률을 함께 보세요. 전용률은 공급면적 중 실제 전용 공간이 차지하는 비율입니다. 같은 평형이라도 공용면적 비중과 발코니 서비스 면적, 구조에 따라 체감 크기가 달라질 수 있습니다.

마지기는 씨앗 한 말을 뿌릴 만한 논밭 넓이에서 나온 전통 단위라 법으로 고정된 하나의 환산값이 없습니다. 논인지 밭인지, 지역의 경작 관행이 무엇인지에 따라 1마지기를 약 100평, 150평, 200평 또는 300평 등으로 다르게 부릅니다. 그래서 '3마지기는 몇 평'이라는 질문에는 먼저 그 지역의 1마지기 기준이 필요합니다.

이 페이지의 마지기 환산은 알고 있는 기준 평수를 직접 선택하게 되어 있습니다. 예를 들어 1마지기를 200평으로 쓰는 지역이라면 3마지기는 600평, 약 1,983.47㎡입니다. 이 값은 대화나 대략적인 규모 파악용이고, 매매·임대·상속처럼 권리가 걸린 판단은 토지대장과 등기부에 적힌 ㎡ 면적을 기준으로 해야 합니다.

평당 가격을 비교할 때 한 매물은 전용면적, 다른 매물은 공급면적을 분모로 쓰면 숫자가 왜곡됩니다. 아파트 매매가는 공급면적 기준 관행이 많지만 실거주 공간을 비교하려면 전용면적 기준 가격도 함께 계산하는 편이 좋습니다. 상가와 오피스텔은 계약면적에 포함되는 공용 비중이 더 클 수 있으므로 전용률을 따로 확인하세요.

도배·바닥재·냉난방 견적은 등기 면적과 실제 시공 면적이 같지 않을 수 있습니다. 방별 가로와 세로로 실제 바닥 면적을 합산하고, 자재 손실분과 시공업체의 산정 방식을 별도로 확인하세요. 계산기는 단위를 맞추는 출발점이며 최종 계약서, 건축물대장, 토지대장의 ㎡ 표기가 우선입니다.